Proceso de Compra

Nos ocupamos de todos los trámites.

Trabajamos para ofrecerte la propiedad perfecta para ti. Ofrecemos una solución de gestión integral, para que no tengas que preocuparte por nada. Te guiaremos durante todo el proceso y solucionaremos todas las dudas que pudieran surgir.

PROFESIONALES AFINES A TI

Nuestro principal objetivo es que la experiencia de compra de tu propiedad con nosotros sea inmejorable.

EXPERTOS EN NUESTRA ZONA

Nos enfocamos en ofrecerte el tipo de propiedad que estás buscando en la mejores zonas de la Costa Blanca Norte.

PODER DE NEGOCIACION

Nuestros expertos agentes inmobiliarios negociarán por ti para conseguir las mejores condiciones en la compra de tu vivienda.

TE ACOMPAÑAMOS DURANTE TODO EL PROCESO

icon

01 Selección

icon

02 Visitas

icon

03 Reserva

icon

04 Contrato

icon

05 Notaría

icon

06 Posventa

01

Selección

En AREA Costa Blanca te escuchamos y hacemos una selección exhaustiva para localizar las mejores propiedades según tus criterios y necesidades. Es importante conocer las particularidades de cada propiedad y nosotros te informaremos de cada detalle.

02

Visitas

En AREA Costa Blanca no solo te mostraremos las propiedades previamente seleccionadas, sino que también estaremos encantados de compartir contigo las maravillas que ofrece nuestra zona. ¡Hay muchos rincones por descubrir y si quieres te los mostramos!

03

Reserva

En AREA Costa Blanca gestionamos el documento RESERVA, (que se firma entre el comprador y la agencia), con el fin de bloquear de la venta la propiedad seleccionada. En este momento se realiza un pago a cuenta de 6000€ que custodia la agencia.

04

Contrato

En AREA Costa Blanca organizamos la redacción y traducción del CONTRATO, el cual será revisado previamente por las partes, (y por tu abogado si este fuera el caso). En el momento de la firma se realiza un pago del 10% del precio de venta acordado.

05

Notaría

En AREA Costa Blanca organizamos con la NOTARIA la Escritura de la propiedad. En este momento se completa el pago total de los importes pendientes. Ayudamos en la gestión de todo el proceso, (registro de la escritura, pago de impuestos, recogida originales…).

06

Posventa

En AREA Costa Blanca estaremos a su disposición para lo que necesites. Nuestro trabajo no termina con la venta de la propiedad, sino que más bien acaba de empezar. La vida está llena de momentos, de emociones…. y nos gustaría compartirlos contigo.

DOCUMENTACION NECESARIA CUANDO SE COMPRA UNA VIVIENDA
  • D.N.I. ó PASAPORTE. En el caso de extranjeros es necesario disponer del N.I.E., (Número de Identificación de Extranjeros).
  • Cuenta de Banco, preferiblemente española, aunque también se aceptan cuentas de banco europeas.
  • En AREA Costa Blanca estaremos encantados de ayudarte en la gestión del N.I.E. y de apertura de la cuenta de banco.
GASTOS GENERALES PARA LA COMPRA DE UNA VIVIENDA
  • NOTARIA y REGISTRO: Aproximadamente entre 1.100€ y 2.500€ dependiendo de la propiedad, precio de venta…. La cantidad exacta es calculada por la Notaria el día de la firma de la Escritura. Esta cantidad se deposita en la Notaria una vez se ha formalizado la escritura de compraventa.
  • GASTOS ADMINISTRATIVOS: Aproximadamente 375€. Esta cantidad se deposita en la Notaria una vez se ha formalizado la escritura de compraventa en la Notaria.
  • IMPUESTO DE TRANSMISIONES, (I.T. P.): 10% del valor escriturado de la propiedad. Si la propiedad es de nueva construcción, (Obra Nueva), entonces habría que añadir el impuesto de Actos Jurídicos Documentados, (A.J.D.), que corresponde al 1,5% del valor escriturado. Esta cantidad se deposita en la Notaria que se encarga de gestionar el pago de los impuestos una vez se ha formalizado la escritura de compraventa.
  • En el caso de que necesites un Préstamo Hipotecario, habría que añadir unos pequeños gastos financieros. En AREA Costa Blanca estaremos encantados de ayudarte en la gestión del Préstamo Hipotecario. Colaboramos con las mejores entidades financieras.
CONTACTA CON AREA Costa Blanca

Nuestros Asesores Inmobiliarios están en todo momento a tu entera disposición. Si tienes alguna duda, pregunta o simplemente quieres conocernos… contacta con nosotros y estaremos encantados de atenderte.

Este campo es obligatorio
Este campo es obligatorio
Este campo es obligatorio
Este campo es obligatorio

Usamos Cookies para mejorar tu experiencia de usuario. Si continúas navegando aceptas y consientes nuestra política de Cookies.

Aceptar Más información